A year of clarification, fine-tuning and rebalancing 2025 was not marked by a radical overhaul of Luxembourg real estate law, but rather by a series of adjustments, legislative initiatives and court decisions which have gradually reshaped the framework applicable to real estate projects. The year’s publications reveal a clear common thread: securing projects without stifling […]

Une année de clarification, de mise au point et de rééquilibrage L’année 2025 n’a pas été marquée par une refonte radicale du droit immobilier luxembourgeois, mais par une accumulation d’ajustements, de projets et de décisions qui ont progressivement redessiné le cadre applicable aux projets immobiliers. Les publications de l’année révèlent un fil conducteur clair : […]

Understanding the essentials of the contractual mortgage in Luxembourg The contractual mortgage remains the cornerstone security for real estate financing in Luxembourg. It enables a borrower to obtain a loan by using an existing property as collateral, without being dispossessed of ownership or enjoyment of the asset. In return, the lender benefits from two decisive […]

Hypothèque conventionnelle au Luxembourg : comprendre l’essentiel L’hypothèque conventionnelle reste la garantie de référence des financements immobiliers au Luxembourg. Elle permet d’obtenir un prêt en utilisant un bien existant comme garantie, sans être dépossédé de sa propriété ni de sa jouissance. En contrepartie, le prêteur obtient deux leviers décisifs en cas de défaut : Le […]

Le coliving au Luxembourg : entre innovation résidentielle et incertitudes juridiques Le coliving connaît un développement croissant en Europe et s’implante progressivement au Luxembourg. Ce modèle d’habitat partagé, combinant espaces privés meublés et services collectifs, attire une population variée : jeunes actifs, expatriés, nomades numériques. Si son potentiel est certain, son encadrement juridique reste encore […]

Le coliving au Luxembourg attire de plus en plus d’investisseurs et d’opérateurs immobiliers. Cette nouvelle forme d’habitat collectif, flexible et communautaire répond à une demande croissante, en particulier dans les zones urbaines à forte tension locative.Pourtant, le développement du coliving soulève de nombreuses questions d’ordre juridique, fiscal et réglementaire. De la définition du statut du […]

Stéphanie Juan, Partner and head of the “Real estate, construction and urban planning” department of the law firm MOLITOR Avocats à la Cour in Luxembourg, shares her perspective on the real estate and construction market. This year, you are celebrating your 18-year work anniversary. Such loyalty to a company is increasingly rare these days. How […]

Publiée le 28 août 2023 au Journal officiel du Grand-Duché, la loi du 26 juillet 2023 portant modification de la loi modifiée du 2 septembre 2011 réglementant l’accès aux professions d’artisan, de commerçant, d’industriel ainsi qu’à certaines professions libérales (la « Loi de 2023 ») réforme en profondeur le droit d’établissement. Issue du vote par les […]

Par une décision rendue le 27 juin 2023, la 3ème chambre du Tribunal d’arrondissement de Luxembourg siégeant en matière de bail commercial et en instance d’appel, a considéré qu’un contrat de bail, conclu entre deux sociétés de droit luxembourgeois, et portant sur la mise à disposition par le bailleur au locataire d’une surface de bureau […]

La loi du 8 juin 2022 relative aux aides à des prêts climatiques (la « Loi »), adoptée sur initiative du Ministre ayant le logement dans ses attributions, est entrée en vigueur au Grand-Duché de Luxembourg le 1er juillet 2022. L’objectif annoncé par le Ministre ayant le logement dans ses attributions est le remaniement du régime des […]