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Since the proclamation of the state of crisis related to Covid-19 by a Grand-Ducal regulation of 18 March 2020[1], which prohibited a number of activities open to the public for several weeks, and thus forced the closure of establishments in question[2], a recurring issue has arisen concerning relationships between commercial lessees and their lessors: was rent […]

Depuis la proclamation de l’état de crise lié au Covid-19 par un règlement grand-ducal du 18 mars 2020[1], interdisant durant plusieurs semaines un certain nombre d’activités accueillant du public et prescrivant ainsi la fermeture de ces établissements[2], une question lancinante s’est posée aux commerçants et à leurs bailleurs : les loyers correspondant à cette période étaient-ils […]

VADE-MECUM DE LA LOI DU 3 FEVRIER 2018 SUR LE BAIL COMMERCIAL
Posted on 4 November 2019 in News > Real Estate, Zoning & Environment

Issu de la loi du 3 février 2018 entrée en vigueur le 1er mars de la même année (la « Loi de 2018 »), le nouveau régime applicable aux baux commerciaux est un indispensable à maîtriser pour tous les acteurs du marché locatif luxembourgeois. La présente publication fait ainsi le tour d’horizon des dispositions principales de la […]

Dans le contexte de sa mission de surveillance et de contrôle des professionnels du secteur non-financier, l’AED a mis en ligne le 16 novembre dernier un guide pratique afin d’accompagner au mieux les agents immobiliers dans la mise en œuvre de leurs obligations professionnelles issues de la loi modifiée du 12 novembre 2004.

The EDA assists you in fulfilling your professional obligations in the fight against money laundering and the financing of terrorism in the context of its mission of monitoring and control of professionals in the Non-financial sector. The EDA launched on 16 November a practical guide to accompany the real estate agents in the implementation of […]

BUSINESS LICENCES: Abolishment of the requirement of professional qualification for real estate activities
Posted on 13 November 2018 in News > Real Estate, Zoning & Environment

Following the law of 18 July (in force since 30 July), it is no longer required to prove a professional qualification (diplomas or effective and lawful professional practice of 3 years) for the exercise of commercial activities not otherwise regulated as well as of real estate activities (i.e. acting as real estate agent, property manager, […]

Suite à la loi du 18 juillet dernier (en vigueur depuis le 30 juillet), il n’est plus nécessaire de justifier d’une qualification professionnelle (diplômes ou pratique professionnelle effective et licite de 3 années) tant pour l’exercice des activités commerciales non autrement réglementées que pour celui des professions d’agent immobilier, administrateur de biens, syndic de copropriétés […]

Lighter tax on real estate gains: sell your property no later than December 31, 2018!
Posted on 30 August 2018 in News > Real Estate, Zoning & Environment

The favorable tax climate put in place by the Luxembourg government ends on December 31, 2018. Until that date, capital gains on the sale of built or undeveloped land are only taxed at a quarter of the base tax rate (with a maximum of 10.5%).

Le climat fiscal avantageux mis en place par le gouvernement luxembourgeois se termine au 31 décembre 2018. Jusqu’à cette date, les plus-values réalisées sur la vente de terrains bâtis ou non bâtis ne sont imposées qu’au quart du taux de l’impôt de base (taux d’impôt maximal = 10,5%).

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