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BUSINESS LICENCES: Abolishment of the requirement of professional qualification for real estate activities
Posted on 13 November 2018 in News > Real Estate, Zoning & Environment

Following the law of 18 July (in force since 30 July), it is no longer required to prove a professional qualification (diplomas or effective and lawful professional practice of 3 years) for the exercise of commercial activities not otherwise regulated as well as of real estate activities (i.e. acting as real estate agent, property manager, […]

Suite à la loi du 18 juillet dernier (en vigueur depuis le 30 juillet), il n’est plus nécessaire de justifier d’une qualification professionnelle (diplômes ou pratique professionnelle effective et licite de 3 années) tant pour l’exercice des activités commerciales non autrement réglementées que pour celui des professions d’agent immobilier, administrateur de biens, syndic de copropriétés […]

Lighter tax on real estate gains: sell your property no later than December 31, 2018!
Posted on 30 August 2018 in News > Real Estate, Zoning & Environment

The favorable tax climate put in place by the Luxembourg government ends on December 31, 2018. Until that date, capital gains on the sale of built or undeveloped land are only taxed at a quarter of the base tax rate (with a maximum of 10.5%).

Le climat fiscal avantageux mis en place par le gouvernement luxembourgeois se termine au 31 décembre 2018. Jusqu’à cette date, les plus-values réalisées sur la vente de terrains bâtis ou non bâtis ne sont imposées qu’au quart du taux de l’impôt de base (taux d’impôt maximal = 10,5%).

The law of 18 July 2018, into force since last July 30th, has deleted Chapter 6 entitled “Large stores” of the amended law of 2 September 2011 regulating access to the professions of craftsman, merchant, industrialist and some liberal professions. It is also no longer mandatory to obtain a “large sales area” authorisation in the […]

Ces dernières années les prix du logement au Grand-Duché ont atteint des sommets jusqu’alors inconnus. Cette évolution préoccupante, liée notamment à une offre de logements et de terrains insuffisante, à la présence d’une minorité de ménages disposant d’un pouvoir d’achat élevé, à la lenteur administrative de viabilisation de terrains ainsi qu’à l’évolution économique et démographique […]

The Legal 500 EMEA 2018 recommended MOLITOR across its practices
Posted on 19 April 2018 in Molitor firm news > Banking & Finance > Corporate & M&A > Employment, Pensions & Immigration > Insurance > Investment funds > IP, IT & Media > Litigation & Dispute Resolution > Real Estate, Zoning & Environment

MOLITOR has been recognised in the rankings for its work in 8 practices and The Legal 500 also praises a number of MOLITOR’s partners and lawyers for their specialist expertise.

JLL M2 Magazine: Le Bail Emphytéotique au Grand-Duché de Luxembourg
Posted on 29 March 2018 in News > Real Estate, Zoning & Environment

Le bail emphytéotique est défini par la loi modifiée du 22 octobre 2008 portant la promotion de l’habitat et la création d’un pacte logement avec les communes et sur le droit emphytéose et le droit de superficie (la” loi de 2008 “). Qu’est-ce qu’un bail emphytéotique ? Le bail emphytéotique doit-il être enregistré et/ou transcrit […]

AGEFI: Nouvelle loi sur le bail commercial en vigueur depuis le 1er mars 2018 : quel régime applicable ?
Posted on 19 March 2018 in News > Real Estate, Zoning & Environment

Issue du vote du projet de loi n°6864 par la Chambre des Députés, la loi du 3 février 2018 portant sur le bail commercial et modifiant certaines dispositions du Code civil (ci-après, la « Loi sur le Bail ») est entrée en vigueur le 1er mars dernier. La Loi sur le Bail modifie les articles 1762-3 […]

Entrée en vigueur de la nouvelle loi sur le bail commercial
Posted on 1 March 2018 in News > Real Estate, Zoning & Environment

La loi du 3 février 2018 portant sur le bail commercial et modifiant certaines dispositions du Code civil (ci-après, la « Nouvelle Loi ») entre en vigueur ce jeudi 1er mars 2018. Sauf exceptions expressément prévues par la Nouvelle Loi, elle s’applique tant aux contrats de baux commerciaux en cours (i.e. à ceux conclus avant le […]

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