Contact
Share
What we offer

Stéphanie JUAN

Position

Partner
Avocat, Member of the Luxembourg Bar, 2014
PhD in Public Law

Education
2013 University of Luxembourg (Complementary Course in Luxembourg Law)
2004 University of Metz, France (PhD in Public Law)
2000 University of Metz, France (Law School, DEA, Masters degree in Private and Public Litigation Law)
1999 University of Metz, France (Law School, Masters degree in Private Law)
1998 University of Metz, France (Law School, Licence in Private Law)
1997 University of Metz, France (Law School, Masters degree in Law)
Languages

Speaks English and French

Associations

Stéphanie is an elected member of the Executive Board of LuxReal, the Real Estate Association of Luxembourg, a.s.b.l. She is also a member of the Luxembourg Environmental Law Association and represents MOLITOR at the legal group of the British Chamber of Commerce for Luxembourg. 

Expertise

Stéphanie has been a member of the Real Estate practice since she joined the firm in September 2006. She advises real estate investors, asset and property managers, developers and operators of commercial property business, owners (private individuals and corporate entities) of lands and properties as well as public authorities across all aspects of Real Estate, Zoning and Environment. Her expertise includes: advising on all aspects of leasing, purchase and sale of land and real estate property including performing due diligence, drafting and negotiating of contracts and required documentation related to real estate transactions, including commercial, office and residential leases, facility management agreements and sale undertakings as well as providing legal assistance with respect to joint ownership property law and urban development law.

Recommendations & Listings

The Legal 500 EMEA 2014, 2015 and 2016 ranked Stéphanie for her expertise in Real Estate and environmental matters.
The ‘excellent’ Stéphanie Juan is ‘a real specialist in environmental matters’.” (Legal 500 EMEA 2016).

Related News & Publications

The new law on commercial lease agreements: Takes effect on 1 November 2017?

10 October 2017

Bill n°6864 on commercial lease agreements modifying some dispositions of the Luxembourg Civil Code (the “Bill”) is expected to be voted by the Chamber of Deputies this Thursday (12 October). Then, provisions of the Bill – which will become the new law on commercial lease agreements (the “Law on Commercial Lease Agreements”) – will apply from the 1st […]

The law of 3 March 2017 known as “Omnibus”: How it affects construction permits?

31 May 2017

After 32 months of parliamentary debates, the law of 3 March 2017 known as the “Omnibus Law” has finally been passed. The declared objectives of the Omnibus Law were the modernization of Public Service and of the Government as well as administration simplification, and it amends 10 applicable laws including the law of 19 July […]

Registration of Lease Agreements: this has now been changed!

20 February 2017

From 1 January 2017 it is no longer obligatory to register residential/commercial lease agreements, although voluntary registration is still possible (Luxembourg Tax Reform 2017). Here we outline the key points of the new statute regarding registration of lease agreements under Luxembourg Law.

Entreprise magazine: Promoteurs immobiliers privés: vous êtes éligibles à des aides en investissement en économie d’énergie

29 September 2016

Les incitations financières constituent l’un des principaux leviers dont dispose le gouvernement luxembourgeois pour soutenir la construction de bâtiments durables, énergiquement performants et valorisant les sources d’énergie renouvelables. Compte tenu de leur rôle prépondérant dans l’essor de l’offre immobilière, les promoteurs privés sont naturellement visés par ces mesures incitatives.

La collecte séparée des déchets de papier, métal, plastique et verre est obligatoire

02 September 2016

Au Grand-Duché, le ramassage, le transport, l’utilisation et la surveillance des déchets de tout type, quelle que soit leur dangerosité, sont soumis à des règles précises contenues dans la loi du 21 mars 2012 relative à la gestion des déchets telle que modifiée (ci-après la « Loi de 2012 »). Les principaux objectifs de la […]

Everything you need to know about bill n°6864 on commercial lease agreements

30 January 2016

On 3 September 2015, bill n° 6864 on commercial lease agreements modifying some dispositions of the Civil Code (the “Bill”), drafted under the initiative of the Minister of Economy Mr Etienne Schneider, was filed with the Chamber of Deputies. The Government claims the Bill will increase the protection of the lessee while, as far as […]

AGEFI – Réforme du bail commercial : Vers un équilibre des forces entre bailleur et preneur ?

20 November 2015

Le 3 septembre dernier, le projet de loi n° 6864 portant sur le bail commercial et modifiant certaines dispositions du Code civil (le « Projet de Loi »), initié par le Ministre de l’Economie, Monsieur Etienne Schneider, a été déposé à la Chambre des Députés. L’objectif clairement énoncé par le gouvernement au travers de cette […]

La Subvention Loyer : Vers une Révolution pour les Foyers modestes ?

01 October 2015

Malgré des prix de l’immobilier résidentiel en hausse constante (en 10 ans, selon les chiffres publiés par le STATEC, le prix pour la location d’une maison au Luxembourg a augmenté de 29% tandis que la hausse est de 43% pour un appartement), le GrandDuché n’était jusqu’à présent pas doté de dispositions allouant une véritable aide […]

Entreprise Magazine: Eviter les pièges liés à l’acquisition d’un bien immobilier existant à des fins d’habitation au Grand-Duché

01 September 2015

Plus de 45 % des habitants du Grand-Duché sont de nationalité étrangère tandis que ce chiffre atteint les 69 % pour Luxembourg-Ville. Parmi ces expatriés, nombreux sont ceux qui désirent accéder à la propriété afin d’y loger leur famille. Le présent article vous présente les principaux éléments auxquels il faut être attentif lors de l’achat […]

Correct use of a First Demand Bank Guarantee with regards to a Commercial/Office Lease Agreement

02 August 2015

First demand bank guarantees are nowadays a common medium used to secure payments in commercial and other lease agreements. This newsletter summarizes the key aspects of their benefits.

Terrains en «zone de réserves foncières»: expropriation pour cause d’utilité publique moyennant une juste indemnite

02 November 2014

Depuis quelques années, de nombreuses communes du GrandDuché se trouvent confrontées à une problématique de plus en plus difficile à résoudre. Ces dernières essayent en effet de répondre au mieux à une demande toujours croissante de la population en matière de logement et d’habitat, mais se heurtent bien souvent à une raréfaction des terrains disponibles […]

Etes-vous assujetti à la taxe annuelle sur les logements vacants?

01 July 2014

Instituée par l’article 15 de la loi du 22 octobre 2008 portant promotion de l’habitat et création d’un pacte logement avec les communes (ci-après la « Loi de 2008 »), la taxe annuelle spécifique sur les immeubles, dite « taxe sur les logements vacants », est d’ores et déjà introduite dans plusieurs communes du Grand-Duché. […]

Les clauses suspensives dans un compromis de vente d’un bien immobilier

01 June 2014

Le compromis de vente constitue un avant-contrat très usuel en matière de vente immobilière. Préalablement conclu à l’acte de vente signé devant notaire, il convient de ne pas mésestimer son importance dans la mesure où il s’agit d’un véritable contrat, ayant force obligatoire entre les parties (« le compromis de vente vaut vente »). En […]

MOLITOR ranked again in Chambers Global & Europe and The Legal 500

02 May 2014

MOLITOR is pleased to announce that the firm has again achieved excellent rankings across its selected practices.

The Environmental Responsibilities of a Company Officer

01 May 2014

In the collective consciousness, conducting a business means ensuring that a company is well run and taking important decisions on its behalf. That being said, managing a company also implies taking into account and anticipating as far as possible the legal aspects of the everyday management and attending to the legal obligations. If an officer […]

Le bail emphytéotique au Grand-Duché de Luxembourg

02 April 2014

Le bail emphytéotique, aussi qualifié d’« emphytéose », est un contrat souvent méconnu au Luxembourg. Il mérite pourtant qu’on s’y attarde dans la mesure où il se différencie du contrat de bail classique par certains aspects avantageux pour les parties contractantes. Vous trouverez ainsi ci-dessous les réponses aux questions pratiques les plus utiles concernant l’emphytéose.

L’enregistrement et la transcription d’un contrat de bail en 6 questions pratiques

18 March 2014

L’enregistrement et la transcription d’un contrat de bail sont des formalités obligatoires au Grand-Duché de Luxembourg, mais restent souvent ignorées du grand public.

What they say about her

Real Estate – Market Perception

The Legal 500, 2016

The ‘excellent’ Stéphanie Juan is ‘a real specialist in environmental matters’.

Real Estate – Market Perception

The Legal 500, 2016

MOLITOR Avocats à la Cour has ‘a very professional and detailed-oriented approach’ to real estate transactions and litigation. ‘The ‘excellent’ Stéphanie Juan is ‘a real specialist in environmental matters’.